Anfrage: SoBoN-Bilanz des B-Plan 2127, Trudinger Straße, darstellen

Brigitte Wolf
AnfrageFinanzenMieten

Angesichts der exorbitanten Steigerung des Bodenwerts (von Bauerwartungsland zu Wohnbauflächen) und der sehr hohen genehmigten Geschossfläche (GFZ 2,0) ist es von allgemeinem Interesse, wie die SoBoN-Bilanz für den Bebauungsplan 2127 ausfällt. Dies vor allem, um zu klären, ob die SoBoN-Regularien nachgeschärft werden müssen.

Angesichts der exorbitanten Steigerung des Bodenwerts (von Bauerwartungsland zu Wohnbauflächen) und der sehr hohen genehmigten Geschossfläche (GFZ 2,0) ist es von allgemeinem Interesse, wie die SoBoN-Bilanz für den Bebauungsplan 2127 ausfällt. Dies vor allem, um zu klären, ob die SoBoN-Regularien nachgeschärft werden müssen.

Deshalb bitten wir um die Beantwortung der folgenden Fragen:

  1. Mit welchem Anfangswert wurden die Grundstücke in die SoBoN-Berechnung eingebracht?
  2. Welcher Endwert wurde in der SoBoN-Berechnung angesetzt?
  3. Wie groß ist die wertrelevante Geschossfläche in dem Bebauungsplangebiet 2127?
  4. Mit welchen Beträgen gehen die Kosten und Lasten (S. 198 der Vorlage) in die SoBoN-Berechnung ein? Bitte stellen Sie die einzelnen Positionen getrennt (mit absoluten Beträgen) dar.
  5. Wie hoch ist damit der Planungsgewinn (absolut und prozentuzal), der bei den Planungsbegünstigten verbleibt?

Initiative:
Stadträtin Brigitte Wolf

Gezeichnet:
Stadträtin Marie Burneleit
Stadtrat Stefan Jagel
Stadtrat Thomas Lechner

Link zum RIS: https://risi.muenchen.de/risi/antrag/detail/7431175